Omschrijving
Indeling: U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Allereerst de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de gezellige en zonnige woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging.
De woonkamer heeft mooie grote raampartijen waardoor het er heerlijk licht is. De woonkamer beschikt over een eet- en zithoek met sfeervolle openhaard. Middels de schuifpui toegang tot het terras en de tuin.
Aansluitend aan de kamer de nette halfopen keuken. Deze is geplaats in een L-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.
Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.
Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, ligbad (met whirlpool), wastafelmeubel (met lades) en een designradiator.
Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, ligbad (met whirlpool), wastafelmeubel (met lades) en een designradiator.
In de hal bevindt zich het separate toilet en de berging welke overigens ook buitenom bereikbaar is. In de berging vindt u de opstelling voor wassen/drogen én de CV-ketel.
Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping met twee fijne slaapkamers waarvan een ruim van opzet.
In de slaapkamer aan de linkerzijde vindt u een luxe sauna. Hier kunt u tijdens een verblijf heerlijk ontspannen.
Rondom de woning een prachtige groene tuin met een keurig gazon en mooie beplanting.
Een heerlijke zonnige tuin met een prachtig bestraat terras. Kortom: een fantastische plek om tot rust te komen!
De woning biedt goede verhuuropbrengsten maar ook eigen gebruik is mogelijk.
Wilt u deze mooie recreatiewoning bezichtigingen? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak!
Algemeen
Type woning | Vrijstaande recreatiewoning |
Hoofdcategorie | Recreatiewoning |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Lessenaarsdak - pannen gedekt |
Type inrichting | Gemeubileerd |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1993 |
Publicatie datum | 31 oktober 2025 |
Energie
Energielabel | C (geldig tot 21-11-2033) |
Verwarming | HR-CV ketel |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Nefit |
Isolatie | Goed geïsoleerd, geheel dubbelglas |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 330 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | ca. 94 m² |
Inhoud woning | ca. 345 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | T |
Nummer(s) | 1856 |
Eigendomsgegevens | Volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Tuin rondom |
Kwaliteit tuin | Veel groen en verzorgd. |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop |
Overig 1e verdieping | Op de verdieping 2 slaapkamers. In één van de twee de slaapkamer een sauna en zonnebank. |
Kostenpost pand
Bijdrage VVE per maand | Jaarlijkse parkkosten/VVE thans € 4.987,64 (2023) |
Vloer
Begane grond | Geen |
Eerste verdieping | Geen |
Tweede verdieping | Geen |
Extra's
Overige bijzonderheden | Rookkanaal, Sauna, Schuifpui |