Skip to main content

Californiëweg 94 - De Koog

  • 1796 PN
445000

Kosten koper

675 m²

Perceeloppervlakte

65 m²

Woonoppervlakte

Energielabel

3

Slaapkamers

1962 (gerenoveerd en uitgebreid in 1984)

Bouwjaar

Omschrijving

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De diverse raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Zodra u de schuifdeur opent, loopt u de heerlijke groene tuin in. De woonkamer wordt verwarming door een gashaard (welke in 2020 is vernieuwd).

Aansluitend vindt u de gesloten keuken. Deze is eenvoudig van opzet, maar netjes en functioneel ingericht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een geiser voor het warm water.

Via de keuken heeft u een doorloop naar de doucheruimte. De douche is eenvoudig uitgevoerd en grenst direct aan één van de slaapkamers.

Deze eerste slaapkamer is van prima formaat en beschikt over een wastafel. De twee overige slaapkamers zijn   bereikbaar via de woonkamer. Beide kamers zijn ook voorzien van een wastafel en vaste kasten. Ook deze kamers bieden voldoende ruimte en zijn geschikt voor meerdere slaapplaatsen.

In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet.

De woning is enigszins gedateerd en verdient wat liefde en aandacht, maar biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

De bungalow ligt op een hoekperceel en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Door de natuurlijke erfafscheiding geniet u hier van veel privacy.

De tuin ligt aan de Californiëweg, maar door de ligging en begroeiing voelt het hier heerlijk rustig en besloten aan. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de Texelse buitenlucht.

Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een   combinatie van beide te realiseren.

In de tuin bevindt zich een tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde berging, die extra bergruimte biedt. Hier treft u tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de gasmeter.

De locatie is ronduit fantastisch! Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Vanuit uw bungalow fietst of wandelt u zo het Nationaal Park Duinen van Texel in. Zowel het levendige dorp De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

’t Hoogelandt is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het  natuurlijke karakter en de uitstekende ligging.

Komt u deze leuke bungalow bewonderen?

Algemeen

Type woning
Bungalow
Hoofdcategorie
Recreatiewoning
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Onderhoud binnen
Normaal
Onderhoud buiten
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak
Plat dak
Type inrichting
Gemeubileerd
Comfort
Normaal
Bouwjaar
1962 (gerenoveerd en uitgebreid in 1984)
Publicatie datum
31 October 2025

Energie

Energielabel
Volgt nog
Verwarming
Gashaard
Type warmwater voorziening
Geiser

Oppervlakten & Inhoud

Perceeloppervlakte
675 m²
Gebruiksoppervlakte woning
ca. 65 m²
Inhoud woning
ca. 200 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Texel
Sectie
T
Nummer(s)
236
Eigendomsgegevens
Volle eigendom

Buiten & Tuin

Soort tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Goed
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Vloer

Begane grond
Geen
Eerste verdieping
Geen
Tweede verdieping
Geen

Bergruimte

Soort bergruimte
Vrijstaand, Hout

Extra's

Overige bijzonderheden
Mechanische afzuiging

Californiëweg 94 - De Koog

Brochure_Californieweg_94-gecomprimeerd.pdf
Californiëweg 94
1796 PN Texel