Omschrijving
Deze woning is geschikt voor een gezin maar leent zich ook uitstekend voor mantelzorg door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Vanuit het portiek komt u via de entree in de hal. Deze biedt toegang tot de aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer (met openhaardpartij). Verder vanuit de hal toegang naar het toilet en de badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en extra toilet.
Toegang tot de forse woonkamer met veel lichtinval deze heeft een plavuizen vloer en aansluiting voor een houtkachel.
Doorloop naar de woonkeuken. Uiteraard is deze hoekkeuken uitgebreid en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een deur biedt direct toegang tot het terras.
Deze royale eetkeuken biedt vooral veel bergruimte en is uitgerust met een composiet aanrechtblad voorzien van ingebouwde kleine2de wasbak, afwasmachine, inductiekookplaat 90 cm, afzuigkap, Zanussi stoomoven en een Zanussi grill/bakoven.
Via de trap naar de 1ste verdieping komt u op de overloop voorzien van een bad-meubel, toegang naar 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping.
De ruime slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn tevens beide voorzien van openslaande deuren naar de loggia.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier zijn eveneens 2 slaapkamers gesitueerd.
Buitenom bereikbaar: de wasruimte en een opslagplek.
De dubbele garage is voorzien van een elektrische roldeur en op de oprit hiervoor kunnen met gemak meerdere auto’s worden geparkeerd.
Verder een heerlijke tuin met plenty privacy. Een verrassend fijn woonhuis op een prominente plek.
Algemeen
Type woning | Vrijstaand woonhuis met garage |
Hoofdcategorie | Permanente woning |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Zadeldak |
Type inrichting | Leeg |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1924 |
Publicatie datum | 31 oktober 2025 |
Energie
Energielabel | Thans G |
Verwarming | HR-CV ketel, Open haard |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Remeha | 2022 |
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd. |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 581 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | Ca 160 m² |
Inhoud woning | Ca 574 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | N |
Nummer(s) | 3169 |
Eigendomsgegevens | Volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Tuin rondom |
Gesitueerd op | Zuidwesten |
Kwaliteit tuin | Normaal verzorgd |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop |
Overig 1e verdieping | 2 slaapkamers |
2e verdieping/zolder | Overloop, Dakkapel |
Overig 2e verdieping/zolder | 2 slaapkamers |
Vloer
Begane grond | Geen |
Eerste verdieping | Geen |
Tweede verdieping | Geen |
Bergruimte
Soort bergruimte | Vrijstaand, Steen |
Inhoud | Ca 120 m³ |
Voorzien van elektra/water | Elektra aanwezig |
Gebruiksoppervlakte | Ca 34 m² |
Aanvullende eigenschappen | Voorzien van elektrische roldeur. |
Extra's
Overige bijzonderheden | Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren |