Omschrijving
Deze villa is uitermate geschikt als familiehuis voor heerlijke vakanties op Texel met vrienden en/of familie. Verhuur van deze recreatievilla behoort ook tot de mogelijkheden maar eigen gebruik is ook toegestaan. Aan u de keuze!
De tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval, is smaakvol ingericht en voorzien van een openhaard. Middels de openslaande deuren bereikt u het beschutte terras waar u ook heerlijk onder de luifel kunt zitten.
Aansluitend de keurige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron.
Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine en droger, de cv-ketel én een extra koelkast. De bijkeuken is tevens buitenom bereikbaar.
In de hal bevindt zich het separate toilet.
Op de begane grond vindt u een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte.
De royale en moderne badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel én heerlijke sauna!
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de verdieping. Hier treft u 2 riante slaapkamers. Achter de bedden vindt u nog bergruimte achter de luiken.
Eén van de slaapkamers biedt u toegang tot het balkon. Hier heeft u geweldig uitzicht over de omliggende natuur en kunt u van mooie zonsondergangen genieten.
Op de verdieping een tweede luxe badkamer welke beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Rondom de woning vindt u een prachtig perceel grond, perfect voor ontspannen momenten met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Op het royale (beschutte) terras aan de achterzijde is het heerlijk genieten van de zon. Maar wordt het u te warm dan zijn er ook diverse schaduwplekken te vinden. Het terras is grotendeels omringd door een glazen winscherm en is voorzien van verlichting.
Ook kunt u fijn vertoeven onder de luifel.
In de tuin ervaart u veel rust en geniet u volop van de bosschages, beplantingen en dennenbomen. Als natuurliefhebber voelt u zich hier direct op uw gemak.
De woning is keurig onderhouden en biedt u goede verhuuropbrengsten. In de tuin staat tevens een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van uw fietsen en/of tuinmaterialen.
De villa ligt aan op het eind van een doodlopend weggetje. Rust, ruimte en natuur zijn hier de kernwoorden. Tevens heeft u ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Komt u deze prachtige recreatiewoning bewonderen?
Algemeen
Type woning | Vrijstaande recreatievilla |
Hoofdcategorie | Recreatiewoning |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Aanvaarding | In overleg |
Soort dak | Lessenaar dak, pannen gedekt |
Type inrichting | Gemeubileerd |
Comfort | Normaal |
Bouwjaar | 1989 |
Publicatie datum | 28 november 2025 |
Energie
Energielabel | C. Geldig tot 29-11-2033 |
Verwarming | HR-CV ketel, Open haard |
Type brandstof CV ketel | Gas |
HR-CV ketel merk en bouwjaar | Nefit Ecoline |
Isolatie | Grotendeels geisoleerd |
Type warmwater voorziening | HR CV ketel |
Oppervlakten & Inhoud
Perceeloppervlakte | 496 m² |
Gebruiksoppervlakte woning | ca. 103 m² |
Inhoud woning | ca. 310 m³ |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Texel |
Sectie | A |
Nummer(s) | 4991 |
Eigendomsgegevens | volle eigendom |
Buiten & Tuin
Soort tuin | Tuin rondom |
Kwaliteit tuin | Goed onderhouden |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
Indeling verdieping
1e verdieping | Overloop, Dakkapel, Badkamer |
Overig 1e verdieping | 2 slaapkamers |
Vloer
Begane grond | Geen |
Eerste verdieping | Geen |
Tweede verdieping | Geen |
Extra's
Overige bijzonderheden | Rookkanaal, Openslaande deuren |